Werte schaffen mit Immobilien.
Ihr Partner für Kauf und Finanzierung.
Erfolge auf einen Blick
Kunden
Verkaufsvolumen
Berufserfahrung
ÜBER SACH & WERT
Robert Wuttke
Durch Gespräche mit erfolgreichen Immobilienunternehmern erkannte Robert Wuttke früh das Potenzial von Immobilien zur Vermögensbildung.In kurzer Zeit baute Robert Wuttke ein größeres siebenstelliges Immobilienportfolio auf und gründete 2020 die SACH & WERT Immobilien GmbH – mit dem Ziel, jungen Menschen die Vorteile von Immobilien-Investments verständlich und praxisnah zu vermitteln und diese umzusetzen.
Ihre maßgeschneiderte Immobilie
INDIVIDUELLE IMMOBILIE
Maßgeschneiderte Immobilien für Sie:
Wir machen Immobilieninvestments für junge Menschen verständlich und nutzbar.
Gemeinsam analysieren wir Ihre finanziellen Ziele, welche die Grundlage für eine solide und effiziente Investition in Immobilien bildet.
Durch die richtige Gestaltung einer Finanzierung wird sich die Immobilie auch immer ihrer jeweiligen Situation anpassen, wenn sich Lebensumstände einmal ändern sollten.
Der Beratungsprozess
1. Erstgespräch
Wir lernen uns kennen – bei einem kostenlosem Erstgespräch.
2. Individuelle Immobilie
Gemeinsam suchen wir die passende Immobilie für Sie, maßgeschneidert auf Ihre finanzielle Situation.
3. Finanzierung & Kauf
Wir organisieren die Finanzierung und managen die gesamte Abwicklung rund um den Kauf.
4. Betreuung
Gemeinsam mit unseren Partnern verwalten wir auch nach dem Erwerb Ihre Immobilie in allen Punkten rund um die Bewirtschaftung.
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EIGENE IMMOBILIE
Ihre Vorteile beim Kauf einer Immobilie über uns:
Rechtliche Sicherheit: Sie profitieren von gesetzlicher Gewährleistung beim Immobilienkauf.
Komplette Verwaltung: Wir übernehmen Mieterkommunikation, Zahlungsüberwachung, Abrechnungen und Neuvermietung.
Fachkundige Begleitung: Persönliche Ansprechpartner aus der Praxis stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite.
Langfristiges Vertrauen: Unsere Interessen sind klar – zufriedene Mandanten investieren oft erneut mit uns.
FINANZIERTE IMMOBILIE
Warum eine finanzierte Immobilie kaufen?
Sachwert & Inflationsschutz
Steuerliche Vorteile
Unternehmerstatus: Werbungskosten & Abschreibungen
Hebeleffekt durch Fremdkapital
Wohnraum = Grundbedürfnis = stabiler Markt
LANDESHAUPTSTADT DRESDEN
Wirtschaftsstandort Dresden
Dresden ist Europas führende Mikroelektronik-Region – jeder dritte in Europa gefertigte Chip stammt von hier.
Dank stetigem Bevölkerungswachstum zählt die Stadt zu den Regionen mit der niedrigsten Leerstandsquote bundesweit.
Mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität gehört Dresden laut dem Londoner „Institute Quality of Life“ (2025) zu den drei lebenswertesten Städten Deutschlands – auf Augenhöhe mit Metropolen wie Zürich, London oder Singapur.
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DIE VILLA COLLENBUSCH
Unser Standort: Persönlich. Stilvoll. Gut erreichbar.
Unser Büro befindet sich in einer stilvollen Altbauvilla am Weißen Hirsch in Dresden – der Villa Collenbusch. Auf rund 200 m² bieten wir Raum für konzentrierte Beratung und persönliche Gespräche, verteilt auf drei separate großzügige Beratungsräume.
Unsere Kunden genießen nicht nur einen repräsentativen Rahmen mit Ausblick, sondern auch beste Erreichbarkeit durch die nahe Straßenbahnanbindung sowie genug Parkplätze direkt am Haus.
Lernen Sie uns kennen!
HAND DRAUF
Unsere Kunden sind Wiederholungstäter – aus Überzeugung.
Denn wer mit uns investiert, merkt schnell: Immobilien mit Konzept machen Lust auf mehr.
Werden Sie Wiederholungstäter!
Ein kleiner Auszug aus unseren Referenzen
Bahnhofstraße
01259 Dresden
21 Wohnungen, Wohnfläche: 1847,60 m²
Bismarckstraße
01257 Dresden
10 Wohnungen, Wohnfläche: 585,08 m²
Baudissinstraße
01139 Dresden
6 Wohnungen, Wohnfläche: 262,80 m²
Werftstraße
01139 Dresden
1-Raum Wohnung mit 34,90 m²
Wasastraße
01445 Radebeul
1-Raum Wohnung mit 53 m²
